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Cod. 90208
€ 550.000

Villa in Vendita a Rignano Flaminio

Montelacro
290 mq
4
3
Descrizione

Splendida Villa singola impeccabilmente mantenuta all'interno del complesso residenziale di Montelarco.
L'immobile è ubicato in una zona tranquilla del comprensorio, vicina ad entrambe le uscite dello stesso.
Dal grande cancello carrabile, situato a fianco del pedonale, scendiamo con l'auto fino al giardino ed all'ingresso del piano inferiore; entrando troviamo un bel salone con un camino a legna molto grande - vicino al quale passare le vostre giornate d'inverno in famiglia, la cucina - le cui piastrelle paraschizzi sono le stesse utilizzate dalle mani di un sapiente artigiano per rifinire il ripiano del tavolo da pranzo - con affaccio sul portico e meravigliosa vista sulla grande piscina; proseguiamo con le altre stanze del piano inferiore: sono presenti un comodo studio, una lavanderia, una camera da letto ed un bagno enorme: la bellezza delle sue finiture ed il suo stile lo rendono davvero unico, vasca da bagno angolare e doccia ubicate su due livelli tra loro differenti ne fanno da padrone.
Saliamo le scale ed arriviamo al piano superiore, anch'esso con ingresso dall'esterno, nel quale troviamo un salone dalle ampie vetrate e con un bel camino anche questo di grandi dimensioni, molto particolare nel suo genere. Degni di nota sono i pavimenti, in legno di qualità sono in condizioni impeccabili, come d'altronde si presenta tutto l'immobile. Proseguiamo lungo il corridoio della zona notte: sulla sinistra troviamo una camera doppia ed una matrimoniale, al centro un bagno di servizio e sulla destra tornando indietro abbiamo un'altra camera matrimoniale ed un bagno con vasca.
Le finiture dei bagni sono ottime, così come le loro dimensioni.
Veniamo dunque al giardino - esteso circa 3000mq - un posto incantato che permette di essere vissuto da tutti i membri di una famiglia con diversi hobby, ora vi spieghiamo perché!
La prima parte è al livello del piano superiore della casa, curatissima, presenta diverse piante ornamentali, una terrazza su due lati e nella zona a verde delle scalette che ci conducono al livello della piscina. Qui troviamo invece un portico molto spazioso, ideale per ospitare un bel salottino esterno, un grande tavolo per le vostre feste tra amici ed un bel ping-pong. In un lato del portico è presente un barbecue ornato con le iconiche ceramiche di Vietri, dallo stesso lato c'è l'accesso alla centrale termica ove è posizionata la caldaia a condensazione alimentata a metano.
La parte di giardino che ospita la piscina - dotata di impianto a sale, è perfettamente in piano, ornata da piante e siepi ed ha una bella area pavimentata in grado di ospitare numerosi lettini e sdraio, ideale per chi d'estate ama abbronzarsi.
Tramite una scaletta scendiamo al livello ultimo del giardino, dove una distesa di alberi scelti con cura e mantenuti con passione si apre davanti ai nostri occhi, per terminare con un laghetto artificiale. Tutte le piante presenti in giardino hanno un gran valore e sono sempre state seguite per rimanere in salute.
In questa casa nulla è per caso: partendo dalle finiture interne ed esterne per arrivare come appena citato alla composizione del giardino, tutto ha una propria logica ed è stato scelto con infinita cura da parte della proprietà.

Questa Villa è l'ideale per famiglie numerose o semplicemente per chi ama gli ampi spazi, la natura e vuole fuggire dalla città in un vero nido di tranquillità.
Vieni a scoprire questa proprietà, impeccabile in ogni suo aspetto e pronta ad accoglierti con il suo calore e la sua atmosfera familiare ma allo stesso tempo anche di rappresentanza.
Contattaci per maggiori informazioni!

Devi vendere il tuo immobile, che sia a Roma o in provincia di Roma?
Saremo lieti di affiancarti in questo importante viaggio partendo da una stima professionale per arrivare insieme al rogito!

Ricordiamo il nostro sito web: www.chiandoneimmobiliare.it
il nostro profilo Facebook: Studio Immobiliare Chiandone
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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 290 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 10
Stato conservazione: Ottimo
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: legno
Termosifoni: tradizionali
Appartamenti Totali: 1
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 67
Esposizione: n-s-e-o
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona residenziale
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Cantina
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Persiane
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
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