Villa in Vendita a Scarlino

767 mq 50 Locali
Codice: 89028 € 7.400.000

In esclusiva proponiamo in Toscana importante complesso agricolo aziendale nel comune di Scarlino, in località Scarlino Scalo, costituito da una fattoria e due poderi con immobili ubicati su una superficie di oltre 180 ettari. Attualmente il terreno, pianeggiante, è coltivato prevalentemente a seminativo ed uliveto. Viste le caratteristiche pedoclimatiche della zona e la peculiarità dell'area di ubicazione, il fondo si presta in modo ottimale anche alla coltivazione di vigna. I terreni, infatti ricadono nella zona D.O.C. di Monteggio di Massa Marittima relativamente alle culture viticole e nella zona I.G.P. per l'olio di oliva.

La fattoria è composta da undici corpi di fabbricato, di cui nove adibiti ad abitazioni e due a strutture di servizio all'attività agricola e si è sviluppata su un nucleo originario che ha nella Villa padronale il suo baricentro.
La Villa ha una struttura rettangolare che si sviluppa su due livelli oltre piano terra per una superficie catastale di 767mq, oltre a corte esclusiva di 725mq, portico ed autorimessa ed è suddivisa in tre abitazioni.
La Villa è in buono stato manutentivo ed è attualmente abitata dai proprietari.
Gli altri fabbricasti sono in parte in discreto stato, mentre alcuni richiedono una ristrutturazione.
Podere 1: si sviluppa su due livelli, quello superiore è adibito ad abitazione e quello inferiore a stalla; annessi allo stesso si trovano una rimessa per animali, un magazzino ed un fienile tutti da ristrutturare.
Podere 2: costituito da due strutture di cui una adibita ad abitazione su due livelli e a magazzino;

L'ubicazione pianeggiante con sede sulla piana alluvionale creata da fiume Pecora ha caratteristiche paesaggistiche e panoramiche di pregio; la zona presenta insediamenti di buon livello e scarsa densità con un territorio strutturato prevalentemente per l'attività agricola.
Nelle vicinanze si trovano le rinomate località turistiche di Follonica, Castiglione della Pescaia e Punta Alta.

Unica nel suo genere è adatta per amatori e per intenditori. Chiamaci per maggiori info!
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Informazioni immobile
Codice: 89028
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Toscana
Provincia: Grosseto
Comune: Scarlino
Prezzo: € 7.400.000
Totale mq: 767 mq
Locali: 50
Stato conservazione: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Infissi: legno
Termosifoni: tradizionali
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Giardino: Privato
Box: Rimessa
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Veranda
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
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Ultimo aggiornamento 10-05-2020